في إطار تطبيق قانون العمل الجديد فقد وضع بعض الأليات والاشتراطات لإصدار تراخيص البناء للمباني المكونة أكثر من 4 طوابق، ويكون ذلك عبر وثيقة تأمين المباني التي توافق عليها الجهات المعنية، وفي هذا فقد نصت المادة “346” من قانون البناء على أنه لا يجوز البناء في التنفيذ للأعمال التي تصل قيمتها إلى نحو مليون جنيه فأكثر وكذلك المبني المكون من أربعة طوابق، شاملة التعليات أيًا كانت تكلفتها إلا بعد أن يقدم وثيقة التأمين لطالب الترخيص، وفي هذا نوضح لكم كافة التفاصيل الهامة التي تدور حول هذا الموضوع حتى يتعرف عليها الجميع.
وثيقة التأمين على البناء
هذا ويستثنى من الحكم المتقدم أعمال التعلية التي لا تتجاوز قيمتها نحو 200 ألف جنيه للمرة الأولى وللطابق الواحد في حدود الضوابط والاشتراطات التي فرضها قانون العمل الجديد، هذا وتشمل وثيقة التأمين المسئولية للمهندس وكذلك المقاول عن كافة الأضرار التي تلق بالغير بسبب الهدم الكلي أو الجزئي، ويكون ذلك أثناء فترة الضمان المنوط بها في المادة رقم 651 من القانون المدني.
الموافقة على قرار وثيقة التأمين
ويتولى المؤمن كافة مراجعة الرسومات وكذلك متابعة التنفيذ عن طريق أجهزته المعنية أو من يعهد إليه بذلك، كما يتم إصدار قرار من الوزير المعني بالتأمين بالاتفاق مع الوزير المختص بالإسكان لفرض القواعد المنظمة لهذا التأمين وكذلك شروطه وقيوده والأحوال التي يكون فيها للمؤمن حق الرجوع على المسئول عن الأضرار التي تلحق بالبناء أو الهدم، هذا وأن القرار كذلك يتضمن قسط الواجب أداؤه والشخص الملزم به على ألا يتجاوز نحو 0.2% من قيمة المبني الإجمالي، كما يحسب هذا القسط على أساس أقصى خسارة محتملة للمشروعات ذات الطبيعة الخاصة.
التعليقات